グランドメゾン江古田の杜

  • 東京都中野区江古田三丁目

  • 都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩10分

  • 2018年築 / 15階建 / 531戸 / RC造

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価格偏差値

71.1
非常に割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
7,750万円
108.9万円/㎡
相場
8,545万円
120.1万円/㎡
7,416
8,169
8,922
9,675
AI査定結果
推定相場価格
8,545万円
120.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,169万円〜8,922万円
114.8万円/㎡〜125.3万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月8日
グランドメゾン江古田の杜
7,750万円（108.9万円/㎡）/ 2階 / 71.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴92件の平均平米単価は110.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/087,750万円108.9万円2階 71.18㎡ 3LDK西
2025/05/298,480万円125.5万円6階 67.59㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/05/048,780万円123.1万円8階 71.31㎡ 3LDK東
2025/04/308,880万円124.5万円4階 71.31㎡ 3LDK南西
2025/04/178,580万円119.4万円1階 71.84㎡ 3LDK南
2025/04/157,980万円111.9万円7階 71.31㎡ 3LDK西
2025/04/068,180万円114.7万円7階 71.31㎡ 3LDK西
2025/03/178,280万円116.1万円7階 71.31㎡ 3LDK西
2025/03/078,880万円124.5万円8階 71.31㎡ 3LDK北東
2025/03/018,480万円118.9万円7階 71.31㎡ 3LDK西
2025/02/118,800万円122.5万円1階 71.84㎡ 3LDK南
2025/02/096,880万円118.4万円1階 58.1㎡ 2LDK東
2025/02/049,420万円132.1万円13階 71.31㎡ 3LDK南
2025/01/218,680万円121.7万円7階 71.31㎡ 3LDK西
2025/01/218,850万円124.3万円13階 71.18㎡ 3LDK西
2025/01/128,880万円123.6万円10階 71.84㎡ 3LDK西
2025/01/098,950万円125.5万円4階 71.31㎡ 3LDK南西
2025/01/088,980万円125.0万円8階 71.84㎡ 3LDK南
2024/12/298,280万円116.1万円8階 71.31㎡ 3LDK東
2024/12/158,280万円121.7万円8階 68.05㎡ 3LDK東
2024/12/158,280万円116.1万円9階 71.31㎡ 3LDK西
2024/12/157,980万円111.9万円5階 71.31㎡ 3LDK西
2024/11/298,480万円118.9万円9階 71.31㎡ 3LDK西
2024/11/286,780万円116.7万円4階 58.1㎡ 2LDK南西
2024/11/198,180万円114.7万円5階 71.31㎡ 3LDK西
2024/10/218,980万円125.9万円4階 71.31㎡ 3LDK南西
2024/10/166,300万円108.4万円2階 58.1㎡ 1LDK+S東
2024/10/098,680万円121.7万円9階 71.31㎡ 3LDK西
2024/09/278,380万円116.6万円5階 71.84㎡ 3LDK南西
2024/09/218,280万円115.3万円6階 71.84㎡ 3LDK西
2024/09/148,580万円120.3万円5階 71.31㎡ 3LDK東
2024/07/288,450万円117.6万円3階 71.84㎡ 3LDK西
2024/07/188,100万円112.8万円3階 71.84㎡ 3LDK南
2024/07/058,280万円116.1万円5階 71.31㎡ 3LDK南
2024/06/298,280万円122.5万円10階 67.59㎡ 3SLDK南西
2024/06/296,580万円113.3万円1階 58.1㎡ 2LDK東
2024/06/278,680万円121.9万円14階 71.18㎡ 3LDK南
2024/06/206,680万円115.0万円11階 58.1㎡ 2LDK南西
2024/05/156,250万円114.7万円8階 54.48㎡ 2LDK東
2024/05/156,980万円120.1万円11階 58.1㎡ 2LDK南西
2024/04/167,880万円109.7万円3階 71.84㎡ 3LDK+西
2024/04/138,480万円118.9万円5階 71.31㎡ 3LDK南
2024/03/196,600万円113.6万円9階 58.1㎡ 2LDK南西
2024/03/079,980万円119.8万円13階 83.31㎡ 4LDK南
2024/02/288,000万円112.2万円13階 71.31㎡ 3LDK南西
2024/02/257,980万円112.1万円5階 71.18㎡ 3LDK南西
2024/02/196,280万円108.1万円8階 58.1㎡ 1LDK+納戸東
2024/02/186,480万円111.5万円8階 58.1㎡ 1SLDK東
2024/02/186,780万円116.7万円13階 58.1㎡ 2LDK南西
2024/02/047,999万円112.2万円13階 71.31㎡ 3LDK南西
2023/12/188,200万円114.1万円15階 71.84㎡ 3LDK南
2023/11/268,400万円116.9万円15階 71.84㎡ 3LDK南
2023/11/266,590万円113.4万円8階 58.1㎡ 2LDK南西
2023/09/057,280万円101.3万円2階 71.84㎡ 2LDK+S東
2023/08/246,280万円108.1万円1階 58.1㎡ 2LDK南西
2023/08/246,800万円117.0万円8階 58.1㎡ 2LDK南西
2023/06/097,999万円112.2万円10階 71.31㎡ 3LDK南西
2023/06/097,680万円113.6万円13階 67.59㎡ 3LDK南西
2023/06/097,500万円105.2万円10階 71.31㎡ 3LDK西
2023/05/257,980万円111.9万円10階 71.31㎡ 3LDK西
2023/04/177,300万円102.4万円6階 71.31㎡ 3LDK東
2023/04/086,880万円101.8万円3階 67.59㎡ 3LDK東
2023/03/046,590万円91.7万円3階 71.84㎡ 3LDK東
2023/02/127,980万円94.3万円5階 84.63㎡ 2SLDK東
2023/02/077,980万円118.1万円13階 67.59㎡ 3LDK南
2023/01/278,280万円97.8万円5階 84.63㎡ 2SLDK東
2023/01/276,980万円97.2万円5階 71.84㎡ 3LDK南西
2023/01/276,880万円95.8万円5階 71.84㎡ 3LDK東
2023/01/276,680万円93.0万円3階 71.84㎡ 3LDK東
2023/01/116,980万円102.4万円5階 68.16㎡ 3LDK南西
2022/12/105,980万円102.9万円6階 58.1㎡ 2LDK東
2022/11/176,980万円97.2万円3階 71.84㎡ 3LDK東
2022/11/127,950万円111.5万円14階 71.31㎡ 3LDK西
2022/09/277,980万円111.1万円8階 71.84㎡ 3LDK東
2022/09/227,380万円103.5万円9階 71.31㎡ 3LDK東
2022/09/197,160万円99.7万円3階 71.84㎡ 3LDK東
2022/08/065,980万円102.9万円7階 58.1㎡ 1LDK+S西
2022/08/046,680万円93.0万円3階 71.84㎡ 3LDK+S西
2022/07/046,980万円97.9万円9階 71.31㎡ 3LDK西
2022/05/245,990万円103.1万円6階 58.1㎡ 1LDK+S東
2022/05/156,480万円90.2万円6階 71.84㎡ 3LDK西
2022/04/256,780万円94.4万円11階 71.84㎡ 3LDK西
2022/04/015,980万円102.9万円7階 58.1㎡ 2LDK南
2022/02/216,480万円90.9万円3階 71.31㎡ 3LDK西
2022/01/176,990万円98.0万円13階 71.31㎡ 3LDK南
2022/01/175,480万円94.3万円4階 58.1㎡ 2LDK東
2022/01/078,480万円93.4万円10階 90.75㎡ 3LDK+S東
2021/12/055,350万円92.1万円4階 58.1㎡ 1LDK+S東
2021/11/096,580万円92.4万円4階 71.18㎡ 3LDK南西
2021/09/147,200万円101.0万円13階 71.31㎡ 3LDK南
2021/09/088,980万円99.0万円10階 90.75㎡ 3LDK+S西
2021/07/115,480万円81.1万円1階 67.59㎡ 3LDK南

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08グランドメゾン江古田の杜
中野区江古田三丁目
新江古田駅10分 7,750万円108.9万円71.18㎡3LDK2階 / 15階建 西2018年531戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.2%上昇、中野区では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.9万円）は中野区の平均と比較して29.2%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積61.18㎡〜81.18㎡の平均販売価格
東京都
210.5万円/㎡
前年比+38.2%
中野区
153.9万円/㎡
前年比+10.0%

マンション概要

マンション名グランドメゾン江古田の杜
所在地東京都中野区江古田三丁目
交通都営大江戸線新江古田駅徒歩10分
築年月2018年
階数15階建
総戸数531戸
建物構造RC
土地権利所有権

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